【南宁精装修公寓房二手房,南宁公寓房出售】

本文目录一览：

• 〖壹〗 、南宁市二手房30万左右
• 〖贰〗
  、南宁二手房哪里好
• 〖叁〗、南宁前十高档小区
• 〖肆〗 、南宁金菲豪园费用
• 〖伍〗、天成府是精装吗

南宁市二手房30万左右

〖壹〗
、在南宁市 ，30万左右的二手房确实存在多个选取。以下是一些符合预算要求的二手房房源信息：盛天领域：该房源为1室1厅2卫的设计
，面积为45㎡，费用为30万 。它位于江南区 ，且为精装两房双钥匙设计，楼下还有双地铁
，交通十分便利
。这样的设计使得该房源具有较高的性价比和居住舒适度。

〖贰〗、阳光城·檀悦：位于南宁市西乡塘区广西大学东门附近，秀灵路旁 ，有总价40万
，建面约45㎡一房一厅一卫的房源 。该小区靠近广西大学，周边文化氛围浓厚 ，且交通便利
，生活设施齐全。虽然房源面积较小，但总价相对较低 ，适合单身人士或者作为过渡性住房
。

〖叁〗 、费用区间广泛：根据提供的借鉴信息
，南宁云星尚雅名都的二手房费用因户型和面积的不同而有所差异。例如，1室1厅62平米的户型借鉴费用为35万 ，而3室2厅的户型费用则在80万至88万之间 。这样的费用区间为购房者提供了多种选取
。

〖肆〗
、房价优势明显
，性价比突出建政小区2025年4月二手房挂牌均价为7490元/㎡，链家网借鉴成交均价7442元/平 ，显著低于青秀古城建政区整体均价（12496元/平）。对于预算有限但希望在青秀区置业的购房者，该小区费用优势突出
，可降低购房门槛 。

〖伍〗、万达广场（青秀区）地址：南宁市青秀区东葛路延长线118号均价：约18000元/平方米说明：万达广场作为青秀区的标志性建筑之一，其周边的二手房因地理位置优越 、配套设施完善而备受关注
。该小区的房价相对较高 ，但也反映了其高品质的居住环境和商业价值。

〖陆〗
、南宁市青秀区英华路的二手房费用根据不同小区有所不同 。以下是几个主要小区的二手房费用情况：招商雍景湾小区：该小区的二手房7月借鉴均价为12626元/㎡
。这一费用反映了该小区在青秀区英华路地段的良好位置以及小区内完善的设施和优美的环境。

南宁二手房哪里好

南宁二手房中
，荣和山水美地、荣和大地以及华润万象城幸福里等小区是较为热门的选取 。荣和山水美地作为南宁用户关注度极高的小区，其受欢迎程度不言而喻
。

南宁青秀区性价比高的二手房可以考虑北湖安居小区。以下是对该小区性价比高的几个方面的详细分析：费用优势 相对较低的费用：北湖安居二手房的费用为7471元/㎡ ，相较于青秀区整体的房价9545元/㎡而言
，费用更为亲民 。

青秀区：作为南宁市的政治 、经济
、文化中心，青秀区拥有众多高品质的住宅小区 ，交通便利
，配套设施完善，是购买二手房的理想选取。良庆区：近年来 ，良庆区发展迅速
，尤其是五象新区，已成为南宁市的新兴城市中心
。这里的二手房源新且多样 ，具有较高的升值潜力。

南宁市建政小区二手房是否可买需结合个人需求判断，但综合信息来看
，该小区具有一定性价比，适合预算有限且对通勤、配套有基本需求的购房者 。

南宁前十高档小区

以下是南宁前十高档小区（排名不分先后）：华润幸福里：位于东盟商务区核心 ，万象城上盖
。有255 - 416㎡豪装大平层
，二手房均价约3 - 5万/㎡，配套顶级商业与学区。万科臻山悦：处于东盟商务区 ，有双名校加持 。180 - 252㎡即买即办证豪宅
，装修交付，均价8万/㎡ ，总价700万起
，主打8090后新贵
。

南宁前十高档小区可能会随时间变化，不同的评判标准也会有不同结果。以下是一些曾被认为比较高档的小区： 凯旋1号：建筑设计独特 ，临江而建
，拥有优质的江景资源，配套设施高端 ，物业服务专业 。 华润二〖Fourteen〗 、城：位于繁华地段，周边商业
、教育等配套完善
，小区品质较高，居住氛围浓厚
。

比较高档的是凯旋一号。其次有：万科臻山悦：位于东盟商务区核心地段 ，双名校加持
，是南宁首个即买即办证的豪宅 。中铁西派御江：南宁为数不多的才用公建化立面的楼盘，玻璃幕墙尽显高端
。保利君悦湾：地处柳沙半岛湾首的位置 ，7年前备案价就达到3w加。

碧海湾小区 地址：南宁市青秀区柳沙路附近 。该小区是南宁市政府打造的高档住宅小区之一
，以其优美的环境、便利的交通和完善的配套设施备受居民喜欢。小区内绿树成荫，空气清新 ，居住舒适度高
。周边交通便利
，商业配套齐全，非常适合居住。 金地小区 地址：南宁市良庆区金地花园 。

金地悦世界小区则是新兴的高档住宅区 ，注重现代化设计和居民生活体验
。翠堤春晓小区和翡翠园小区也是南宁市的典型住宅小区
，各具特色。这些小区内的住宅类型多样，包括公寓 、别墅等 ，满足不同居民的需求 。此外，这些小区周边通常都有学校、医院
、购物中心等配套设施
，为居民提供便捷的生活条件
。

南宁金菲豪园费用

〖壹〗、南宁金菲豪园的费用根据房屋面积 、楼层
、装修等因素有所不同，近来二手房借鉴均价为20059元/㎡。费用范围：金菲豪园的二手房费用范围较为广泛 ，从较低的12252元/㎡到较高的费用不等
，具体取决于房源的详细情况 。

〖贰〗、金菲豪园由广西菲龙房地产开发有限公司负责开发与运营，物业费用为30元/平方米 ，提供专业的物业服务
。售楼地址位于青秀区东盟商务区朱槿路16号
，与日本园相邻，交通便捷 ，周边配套设施齐全。预售许可证编号为南房预字（200）第29号
，保障了购房者的合法权益，提供了可靠的购房保障 。

〖叁〗 、金菲豪园楼盘概况如下：地理位置：位于中国东盟商务区中心地带 ，是菲律宾商务联络处基地园
。楼盘四面交通便捷
，南面紧邻使领馆区，西面直通石门森林公园 ，背面为民族大道主干道，东面直达埌东客运中心和高速公路。住宅设计：住宅均为6+1层
，采用一梯两户的标准层设计 。户型经济实用，空间结构合理 ，动静分区明确。

天成府是精装吗

〖壹〗
、天成府部分房源为精装修
，具体情况因房源而异
。南宁天成府的二手房方面，像135平大三房、128平三房等房源均为精装修 ，且房屋为南北朝向
，采光良好，部分房源还会赠送家具家电。绍兴诸暨天成府的新房方面 ，中式合院及高层产品是精装修交付
，其采用了仿石涂料 、金属铝板等材质，在装修上注重细节与现代美学设计 。

〖贰〗
、所以不能一概而论地说天成府就是精装或者不是精装 ，要结合具体所指的楼盘来确定其装修交付标准
。

〖叁〗、再者装修情况
，如果是毛坯房，预算主要就是房价；若是精装修房 ，房价中就包含了装修成本，每平装修成本可能几千元不等。另外
，市场供需关系也会影响 。若当地住房需求旺盛，交旅·天成府房价可能较高；若市场平淡 ，房价可能会有一定波动
。还有小区配套设施
，配套完善的小区房价可能会稍高。

〖肆〗 、交旅·天成府的费用会因多种因素而有所不同 。首先，房屋的户型
、面积大小会影响费用
。一般来说 ，面积较大、户型更宽敞舒适的房子费用相对较高。比如大户型的三居室或四居室
，由于空间更充裕，能满足家庭更多需求 ，费用往往高于小户型 。其次
，楼层因素也很关键
。

〖伍〗 、交旅·天成府的成交预算会因多种因素而有所不同。首先是房屋面积，不同面积段费用有差异 。一般小户型可能总价相对低些 ，大户型总价会高不少。比如常见的90平左右户型
，若每平单价在一定范围，总价可能在某个区间；而120平以上大户型 ，总价会明显增加
。