【东丽区张贵庄毛坯房,天津东丽区张贵庄附近小区】

本文目录一览：

• 〖壹〗、天津东丽区在天津什么位置
• 〖贰〗 、天津东丽买房选哪里的比较合适?有什么值得注意的
• 〖叁〗
  、融创城这个项目怎么样?
• 〖肆〗、天津东丽区房子多少元一平米?

天津东丽区在天津什么位置

天津市东丽区属于天津市郊区 。东丽区位于天津市东部 ，是天津市下辖的一个行政区
。虽然东丽区距离天津市中心较近
，但其区域定位和发展规划更偏向于郊区。东丽区拥有广阔的农业用地和工业区，同时也在城市化进程中逐渐发展起住宅区和商业设施 。

地理位置：东丽区位于天津市中心市区和滨海新区之间 ，东接滨海新区，南接津南区
，西接河东区 、河北区、河西区，北临北辰区
、宁河区。这样的地理位置说明东丽区并非远郊区 ，而是天津的环城区
。

不是的。东丽区是天津的环城区
，并非远郊区，相对来说不算偏僻 。东丽区 ，位于天津市中心市区和滨海新区之间
，东接滨海新区，南接津南区 ，西接河东区、河北区 、河西区
，北临北辰区
、宁河区
。

天津市东丽区位于天津市中部偏东，地处津滨发展轴 ，东接滨海新区
，南连津南区，西靠河东区、河西区 ，北倚北辰区 、宁河区。作为天津市的一个市辖区，东丽区在行政区划上并不属于传统的市中心区域
，而是位于天津市的郊区范围 。

天津东丽区不算偏僻
。以下是具体分析：地理位置：东丽区作为环城区的一部分，位于天津中部偏东 ，是市区与滨海新区之间的连接点。它东边与滨海新区相邻
，南边与津南区接壤，西边与河东区
、河北区和河西区相连 ，北部临近北辰区和宁河区 。这样的地理位置显示了东丽区在天津市中的重要地位
。

地理位置与定义 天津东丽区位于天津市东部
，从地理位置上来看，它距离天津市中心区域有一定的距离。根据一般定义 ，郊区通常指的是城市周边相对远离市中心的区域
，这些区域在城市化进程中逐渐发展，但仍保留有一定的乡村或自然风貌 。

天津东丽买房选哪里的比较合适?有什么值得注意的

〖壹〗、合适区域 万新街和张贵庄街：这两个区域位于东丽区的中心地带 ，交通便利
，生活配套设施完善，包括购物中心 、医院
、学校等 ，适合居住和通勤
。金钟街：金钟街靠近外环线，交通便利
，同时周边有大型居住区和商业设施，未来发展潜力较大 ，适合购买新房或进行投资。

〖贰〗、考虑交通便利性 近地铁站或公交站：选取靠近地铁站或主要公交站点的房源
，可以大大提升出行的便捷性 。东丽区的一些重要交通节点附近，如地铁2号线和9号线的交汇点 ，通常是购房的热门区域。 教育资源 优质学区：如果您有孩子或计划要孩子
，学区房是一个重要的考虑因素
。

〖叁〗 、在天津东丽湖买房是合适的选取，尤其是考虑到万科东丽湖别墅这一具体房源。以下是对这一结论的详细解释：地理位置优越 交通便利：东丽湖位于天津市东丽区 ，地理位置相对优越
，交通便利，方便居民出行 。无论是前往市区还是周边区域 ，都有较为完善的交通网络
。

〖肆〗
、在天津东丽湖买房是比较合适的选取。以下是对东丽湖购房适宜性的详细分析：地理位置优越 东丽湖位于天津市东丽区
，是温泉度假旅游区内的核心区域 。这一地理位置使得东丽湖不仅拥有优美的自然环境，还享受着城市发展的便利
。

〖伍〗、推荐小区：建邦时代汇 位置与交通：建邦时代汇小区位于天津市东丽区华明镇 ，紧邻津汉公路，地理位置优越
，交通便利。无论是自驾还是乘坐公共交通，都能轻松到达 。环境与配套：该小区环境优美 ，绿化率高
，为居民提供了一个舒适的居住环境
。

〖陆〗 、天津滨海世界机场位于区内，拥有40多条世界国内航线。在选取购房地段时 ，要充分考虑交通便利性 。如果你需要经常探望父母
，选取靠近他们的地方会更加方便
。在这种情况下，地铁附近的地段是一个很好的选取。此外 ，购房时还需注意避免选购污染严重的地区
，如附近有工厂的房子 。这样的环境对你的健康有很大影响。

融创城这个项目怎么样?

〖壹〗、融创城作为管南板块的千亩大盘，整体具有较高性价比 ，适合预算有限且希望留在四环内的购房者
，但需接受周边配套成熟周期较长
、无地铁等短板
。 以下从区域、项目配套 、产品
、费用等方面展开分析：区域板块定位高端但配套待完善：管南板块规划有9个千亩以上大盘，未来整体定位高端 ，品质预期较好。

〖贰〗、不建议购买永清融创城的房子，该项目存在销售欺诈 、合同陷阱
、房屋质量差、配套虚假宣传及开发商恶意拖延等问题
，存在较高风险 。 具体分析如下：销售环节存在欺诈与违规操作捂盘惜售与虚假宣传：开发商通过“两万定房 ”吸引客户，但实际要求缴纳20万元定金 ，存在费用误导
。

〖叁〗 、融创城作为上千亩的城改项目
，配套规划比较全面。教育方面，有管城区外国语小学
、四中的初中部、五中的高中部等一站式教育资源 。公园景观方面 ，除了融创自己打造的景观外
，还有市政的十八里河体育公园也是管城区重点提升的工程
。未来还会受到小李庄板块和金岱科创城板块的辐射，这个区域未来的发展不会差。

〖肆〗 、永清融创城是值得买的 。永清融创城是位于永清北京亦庄·永清高新区恒山北路与苗栗路交汇处向西200米的商业-公寓 ，住宅项目
，商住公寓40年
。下面请看永清融创城项目的详细数据信息。

天津东丽区房子多少元一平米?

〖壹〗
、025年天津东丽区新房均价为170875元/m，二手房9月均价为12674元/平米 ，挂牌均价7月为38万元/㎡ 。新房房价情况2025年东丽区新房市场整体费用波动较小
。1月至5月期间
，新房均价稳定在17095元/m，6月出现小幅下降 ，降至17081元/m，环比下降0.08%。

〖贰〗、025年9月天津市东丽区大毕庄镇二手房均价为7411元/平米
，环比下跌07%，同比上涨74% 。 不同小区费用存在差异 ，具体如下：整体均价与趋势根据最新数据
，大毕庄镇二手房整体均价为7411元/平米。

〖叁〗 、根据最新数据，东丽区的新房成交均价达到了17338元/平米 ，环比上涨了2%
，为近一年来第二高值
。这一涨幅不仅超过了环城其他区域，也超出了市场预期。这表明东丽区的新房市场具有较强的抗跌性和增长潜力 。成交量同步上涨 与费用上涨相呼应的是 ，东丽区的成交量也出现了增长
。

〖肆〗、天津市东丽区房价因地段
、楼盘品质等因素有所不同。一些靠近市区且配套设施完善的区域
，房价相对较高 。比如华明镇部分楼盘，每平米费用可能在2万到3万元左右
。这里交通便利 ，周边有学校、商场等配套
，吸引了不少购房者。空港经济区的房价也处于较高水平，每平米大概在5万到5万元 。

〖伍〗 、在天津市东丽区新立镇 ，近来的房价大致在每平方米5000多元人民币左右
。这个费用区间是基于近期的市场调查和统计数据得出的。具体费用会因房屋的具体情况而有所波动，例如房屋的面积
、朝向、楼层以及装修情况等 。对于购房者来说
，建议详细考察并比较不同房源
。