小三房卧室一般多大(小三室卧室有多少平方)

本文目录一览：

• 〖壹〗 、90平小三房值得买吗?如何挑选优质小三房?
• 〖贰〗
  、大三房和小三房区别
• 〖叁〗、东莞小三房好卖吗
• 〖肆〗 、小三房住一家五口人如何装修才合理

90平小三房值得买吗?如何挑选优质小三房?

其次看个功能间的分布以及房屋朝向等问题。对赠送面积做到心中有数很多开发商会利用赠送面积来吸引购房者，而对于购买小三房的购房者来说 ，使用面积越大居住体验更好
，但需要考虑的是这些赠送面积是否真的有用，比如飘窗
、大阳台等 ，做到物尽其用才有价值 。另外注意所有承诺没有白纸黑字落在纸面的时候都不可靠
。

0平小三房有哪些迷人之处 低总价
，低 月供 相比于 大户型 ，总价低就是其的优势。对于刚毕业的大学生、普通工薪族或新婚小夫妻来说 ，买大户型压力实在大，那么 小户型 就成了他们的
，因为通过银行 按揭贷款 ， 首付 和月供也相对较低 。

0平的三房是很小
。90平的房子设计成三房就比较紧凑了 ，因此这种房子在装修的时候要特别注意
，要合理利用空间，不能浪费每一寸位置。在选取家具的时候要先量好尺寸 ，不能选取过大的家具
，这样会让房子显得更加拥挤 。

●挑选小三房要注意看客厅开间的宽度。为了把三间房的面积做大，开发商往往会缩减客厅的面积 ，使客厅开间变窄
。但购房者对于客厅开间都有一定的要求
，过窄的客厅就只能度身订造家具，使业主添麻烦。一般来说 ，小三房客厅的开间也要达到6米以上才合适 。

大三房和小三房区别

大三房和小三房的面积不同
。大三房的面积一般是120平方米到170平方米左右
，而小三房的面积一般是80平方米到115平方米左右，两者的面积相差很多。大三房和小三房的格局不同 。大三房的房间都很大 ，卧室 、厨房、卫生间
、客厅等都很宽敞
。

格局不一样，大三房的房间都大
，卧室，卫生间等都非常宽敞。一家人居住足够了 ，有的大三房还可以改造成四房 。但是小三房的房间就会小一些
，每个房间都较为紧凑，生活起来也没那么舒适
。可以选取的装修风格不同 ，大三房可以选取许多种风格
，无论是简约风还是豪华风都可以完美的体现出效果。

面积小，功能全：虽然小三房整体空间感和舒适度不及大三居 ，但是小三房功能样样俱全
，客厅、餐厅 、厨房
、卧室、书房 、卫生间
、大阳台应有尽有 。新婚的两口之家、甜蜜的三口之家以及三代同堂，小三房都能满足居住需求 ，极富实用性
。投资性强
，小房好出租：总价低 、投资成本不高。

小三房，房地产术语 ，户型的一种，相对于大三房
，是指有三间卧室户型较小，一般建筑面积在90--110平米 ，功能实用
，总价相对不高 。

房地产术语，户型的一种 ，对于大三房
，是指有三间卧室户型小，建筑面积在70到105平米 ，功能实用
，总价不高，满足刚需家庭的需要。太小不够家庭开支 ，太大总价太高家庭承受不了
，而东莞小三房适合刚起步的家庭，有一小孩老人三房刚好 ，有两小孩则可以放个床，刚好满足家庭人口
，东莞小三房好卖
。

一般来说，楼盘在户型设计上分为三种：一种是90平方米以下的两室户型 ，一种是90平方米-110平方米的“小三房”
，还有一种是130平方米以上的三房。在近段时间，市面上第二种房源也颇得年轻购房者的喜欢 ，由于其较为实用 。然而
，它的弊端在于各功能区的面积可能会显得狭窄，不够宽敞舒适
。

东莞小三房好卖吗

〖壹〗
、好卖。东莞小三房 ，房地产术语
，户型的一种，对于大三房 ，是指有三间卧室户型小
，建筑面积在70到105平米，功能实用 ，总价不高，满足刚需家庭的需要 。太小不够家庭开支
，太大总价太高家庭承受不了，而东莞小三房适合刚起步的家庭 ，有一小孩老人三房刚好
，有两小孩则可以放个床，刚好满足家庭人口 ，东莞小三房好卖
。

〖贰〗、按照这一销售均价进行计算
，东莞购房者购买一套90平方米的小三房户型，三成首付约需要53万元；如果是购买一套120平方米的小四房产品 ，三成首付约需要74万元；20年房贷月供约在8000-12000元之间。因此
，购房者除了要筹划好首付款外，还要考虑月供在自己家庭收入水平的占比 。

〖叁〗 、律师随笔！临深地区东莞二手房踩盘记录
。碧桂园常平首府：去看了碧桂园常平首府 ，76平
，小三房，报价158万。还有一套70平 ，2房，报价132万 。业主是刚有了孩子的年轻父母
，房子小不够住了，打算换房
。就说这个费用对于深圳人民 ，惊不惊喜
、意不意外？小区环境还不错。

〖肆〗、本来和家里人约定好不是突然暴富就不买房了
，因为已经够住的了 。但后来家里人觉得不指着房子暴涨，但保值应该还是好过存银行的 ，因为我们也都不会投资什么的
，所以在房价比较高点买了套小三房，不指着房子大富大贵（家里人都有稳定的工作和收入 ，车房啥的也够用
，但也不是什么大富大贵的家庭）。

〖伍〗 、毋庸置疑的，可以在东莞买房 ，现在小孩比较小建议买90一下的比较好些
，负担不大，等孩子大一些再可以换大一点的房子
。

〖陆〗、可实际上 ，这又是一个不足百平的小三房，建面仅96㎡。除了和上面两套差不多的优势外
，且听我再细细盘一遍这个户型的优势 。

小三房住一家五口人如何装修才合理

个人建议做地台床，将主卧室区域做2乘3米的地台 ，在地台上面放置床垫
，这样后期婴儿一起睡觉不用担心掉地上，且在地台上放置衣柜 ，省去衣柜需要的活动空间
。同时地台可以做一些储物空间。

根据你的简单提问答复如下：对于5口之家来讲
，无论大居室还是小三房，一个卫生间确实不行的 ，建议你在购房是一定要选购双卫生间的房型
，如果是自建房，一定要设计有两个卫生间房型 ，这样对五口之家的日常生活
，才能舒适方便 。

如何挑选优质90平小三房 选对 开发商 ，品质有保障 房子是一辈子的事 ，花了大价钱，如果三天一小补
，五天一大修的，这是所有 业主 都不希望看到的事
。那么 ，选开发商就格外重要了
，要大品牌，强实力 ，经验丰富才能有品质保障。

一居室最适宜居住的人数为1~2人；两居室最适宜居住的人数为2~4人；三居室适宜居住人口3~6人；四居室或五居室适宜居住人数更多一些 。虽然常说户型≠面积
，但二者确实存在很大的关联性
。户型一般分为：经济型
、舒适型、享受型。